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Notícias de Imóveis

Terreno de Investimentos Imobiliários

 

Com o foco de hoje em investir e capotar casas, há um investimento que se perdeu no glamour da inversão de casas de alto perfil. A compra de terras sempre foi uma das formas mais seguras de investimento imobiliário, e se você estiver procurando por um ativo a longo prazo, a terra é perfeita. Existem inúmeras maneiras pelas quais você pode lucrar com a compra de terrenos, mas a maioria envolve o zoneamento adequado e a venda para a pessoa ou empresa certa. 

Antes de comprar qualquer parcela de terra, faça uma pesquisa sobre o zoneamento da área. Descubra se ele está dividido para residencial, comercial ou ambos. Encontrar algo que esteja dividido em ambos é uma ótima descoberta, pois oferece a maior variedade de opções ao vender. Também tente descobrir se existem quaisquer ônus ou servidão na propriedade, esta informação será crítica ao vender. Agora considere a área em que a terra se encontra, é uma área que provavelmente será desenvolvida? Como isso se encaixa em termos de localização e proximidade com comodidades existentes ou propostas? 

Também tente descobrir como a terra circundante apreciou nos últimos anos. Se a área que você está vendo for um empurrão no desenvolvimento, há uma boa chance de que a terra esteja sendo vendida por um preço premium, à medida que o desenvolvimento continua. Para tornar sua terra mais atraente para os compradores, tente limpá-la você mesmo (se possível). Ter todos os arbustos e cepos removidos é um aspecto atraente para os desenvolvedores, pois economizará tempo e dinheiro a longo prazo. Prospecção do valor da terra pode realmente pagar no final, se feito corretamente. as empresas de desenvolvimento pagarão o dólar por terra no lugar certo, então faça sua lição de casa e boa sorte! 

 

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